宜都融媒訊 “沒想到換購住房還可以退稅,這真是個惠民利民的好政策,大大提高了我們老百姓的幸福感。”12月5日,宜都市民鐘女士在辦理完住房換購個稅退稅后喜提14750.04元“新家賀禮”。
據(jù)悉,為支持居民改善住房條件,國家稅務(wù)總局于9月30日發(fā)布《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》。按規(guī)定,在2022年10月1日至2023年12月31日期間,在同一城市范圍內(nèi),對于出售自有住房并在出售后一年內(nèi)重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)有已繳納的個人所得稅予以退稅。當(dāng)其新購入住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時,全部退還已繳個人所得稅,當(dāng)其新購入住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時,按照新購入住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
11月29日,鐘女士出售了其自有住房,于11月30日購入新房,正好符合退稅條件。在宜都市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口辦理相關(guān)手續(xù)時,稅務(wù)人員向鐘女士介紹了住房換購個人所得稅優(yōu)惠政策,隨即引導(dǎo)鐘女士到專窗,輔導(dǎo)她填寫《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》,并提交現(xiàn)住房的房屋交易合同(舊房買賣合同)、身份證件、經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案(網(wǎng)簽)的新房屋交易合同及其復(fù)印件等相關(guān)資料。稅務(wù)部門在自然人電子稅務(wù)局進行受理,錄入基本信息并進行內(nèi)部審批,自然人電子稅務(wù)局自動開具收入退還書至國庫,由國庫直接退款。
習(xí)近平總書記在黨的二十大報告中指出,要增進民生福祉,提高人民生活品質(zhì)。住房關(guān)系到民生福祉,涉及千家萬戶。新政策的實施,不僅有利于促進住房市場的加速回暖,也是改善民生的強大支撐。為了更好地落實稅惠政策,宜都市稅務(wù)局成立工作小組,迅速開展《退稅審核指引》的學(xué)習(xí)培訓(xùn),通過微信、QQ群、電話等方式,多渠道開展新政宣傳輔導(dǎo),幫助納稅人明政策、懂操作,并在辦稅服務(wù)廳開設(shè)專窗,為納稅人提供精準(zhǔn)服務(wù),確保納稅人辦理退稅便捷高效。
“我們與不動產(chǎn)登記中心、住建局、人行、財政等部門建立協(xié)同機制,及時獲取房屋交易備案信息,確保納稅人退稅暢通無阻?!币硕际卸悇?wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
(責(zé)編:劉娟 審核:黨艷秋)