宜都融媒訊（通訊員 劉丹）近日，隨著法官的耐心勸解，本來(lái)僵持在工地的原被告雙方當(dāng)場(chǎng)和解。從立案、調(diào)解到履行完畢，這起企業(yè)房屋租賃合同糾紛，僅用時(shí)19天便被實(shí)質(zhì)性化解。

去年4月，原告公司與被告公司簽訂《廠房租賃合同》，約定由被告公司承租原告廠房用于堆放尾渣，月租金2.8萬(wàn)元，每半年一支付，先支付后使用。另，原告公司為被告配備鏟車一臺(tái)，保底費(fèi)用為每月1萬(wàn)元。合同簽訂后，被告向原告支付了房屋保證金和租金共計(jì)15萬(wàn)元。后雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，被告拒絕支付余下款項(xiàng)，原告遂訴至法院，要求被告支付下欠租金、鏟車服務(wù)費(fèi)共計(jì)41萬(wàn)余元。

宜都市人民法院枝城法庭立案受理本案，第一時(shí)間聯(lián)系被告了解具體情況，并添加雙方代理人微信，通過(guò)線上線下相結(jié)合、背對(duì)背和面對(duì)面調(diào)解相結(jié)合等多種方式展開(kāi)調(diào)解。兩周后，雙方成功達(dá)成調(diào)解。

為確保糾紛實(shí)質(zhì)性化解，五日后，枝城法庭又對(duì)本案調(diào)解協(xié)議履行情況進(jìn)行了回訪?；卦L中，被告向承辦法官反映，自己公司的裝載機(jī)被原告扣留在廠房?jī)?nèi)，導(dǎo)致公司在建項(xiàng)目嚴(yán)重受阻，原告應(yīng)賠償停工損失。原告也反映，被告清理場(chǎng)地不徹底、且清理工作造成了原告新的財(cái)產(chǎn)損失，要求被告支付8萬(wàn)元清理費(fèi)和財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)，否則其將繼續(xù)留置被告的裝載機(jī)。雙方都不愿作出讓步，一時(shí)陷入僵局。

承辦法官了解到這一新情況后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)查看場(chǎng)地清理情況，組織雙方到場(chǎng)調(diào)解。承辦法官?gòu)慕?jīng)濟(jì)、法律等多角度分析利弊，耐心詮釋“和為貴，和則兩利、斗則兩敗”的道理，雙方最終各讓一步，達(dá)成一致，被告當(dāng)場(chǎng)支付清運(yùn)費(fèi)7千元及調(diào)解書約定的余下全部款項(xiàng)，原告當(dāng)場(chǎng)將裝載機(jī)放行，至此本起糾紛圓滿解決。

一個(gè)案件就是一個(gè)營(yíng)商環(huán)境。長(zhǎng)期以來(lái)，宜都市人民法院枝城法庭以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和服務(wù)鄉(xiāng)村振興為目標(biāo)，對(duì)涉企案件堅(jiān)持效率和效果并重，實(shí)質(zhì)性為企業(yè)解決問(wèn)題，立足個(gè)案，不斷探索服務(wù)企業(yè)生產(chǎn)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施和路徑。在不斷壓縮涉企案件辦理時(shí)間的同時(shí)，通過(guò)回訪保證涉企案件辦案質(zhì)量，打出“高效調(diào)解+調(diào)后回訪”的組合拳，為企業(yè)矛盾糾紛處理給出了最優(yōu)解。

（責(zé)編：向姝 審核：黨艷秋）